清洁本身是为了打造一个干净、健康的环境，而清洁剂作为清洁过程中不可缺失的一部分，不仅关系着每次清洁能力的高低，也同样潜在影响着使用者的健康安全。

2022杭州国际清洁与维护展览会即将于11月23-25日在杭州博览中心举办，每年热门的展品除了大型清洁设备之外，清洁剂也是炙手可热。

今天我们将聚焦清洁剂，讲解如何根据每个楼宇清洁需求定制清洁剂方案、如何计算清洁剂使用液的浓度和用量、如何用清洁剂的数据来管理楼宇清洁质量。

按欧盟标准，楼宇日保清洁剂原液的浓度在17%-22%。原液稀释后成为使用液，稀释比通常在1:1-1:400之间，即浓度在0.05%-10%。使用液浓度取决于污渍量、清洁工具、清洁流程、水硬度。

以清洁PVC地板为例，人工拖拭用0.11%浓度的使用液（原液1:200稀释），洗地机用0.04%浓度的使用液（原液1:500稀释）。这是因为机器设备和地面摩擦力比人工拖拭更大，可以少用清洁剂。

与清洁剂浓度同等重要的是使用液用量标准。清洁剂使用液用量取决于设施表面积、污渍量、清洁过程中的给液损耗。污渍和设施表面积决定清洁剂使用液的“有效用量”。按欧盟标准，清洁坐便内壁一次需要1.2毫升使用液，用潮湿的地巾拖拭一平米地板需要4毫升使用液。

给液损耗是指不同清洁流程有效清洁剂之外的损失，比如用喷壶和超纤布清洁设施就没有损耗，若水桶盛清洁剂，超纤布用过后在水桶清洗就会弄脏清水，产生“损耗”。经评估，为达到同样清洁结果，清洁剂在水桶的用量是喷壶的12倍，这个12就是给液损耗系数。

执行清洁剂的浓度和用量标准对楼宇业主的另一个好处是节能减排。比如，一座25层写字楼在没有执行清洁剂使用液的浓度和用量标准时，每位保洁员自己用原液配制使用液，项目平均每天消耗112升使用液；安排专人管理清洁剂使用液后，每天消耗71升清洁剂使用液，节省36%，而且杜绝了清洁剂安全事故。可调节比例分配器还可以做到按使用液用量结算清洁剂费用（Cost per use），精准控制楼宇保洁成本。

随着楼宇业主对清洁卫生品质要求提升，越来越多高端楼宇需要定制清洁剂方案，执行清洁剂使用液的浓度和用量标准，实时记录使用液的用量数据，对比用量标准，及时纠偏。用数据来监控和管理楼宇清洁质量。

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