目前由于疫情因素，商用清洁卫生对于清洁剂的杀菌、消毒的需求越发强烈，不仅如此在保证清洁杀菌功效的同时，又要维护商业环境不受到任何破坏，对于清洗剂、清洁设备、清洁人员来说又是一大挑战。

2022杭州国际清洁与维护展览会即将于11月23-25日在杭州博览中心举办，届时将汇聚清洁行业上下游顶尖企业，提供高效、便捷的清洁整体解决方案，共创清洁行业的创新发展！

今天就让小编为大家简单解说一下商业空间环境所面对的污渍和污垢有哪些，所面临的清洁难点在哪里？

污渍是东西没有出现在它该在的地方，比如咖啡在餐桌上不是污渍，洒在地毯上就成为污渍。清洁就是去除物体表面的污渍，被清洁的物体称为清洁设施。

清洁污渍有时效性。某些污渍若不及时清除，会渗透到设施材质里，比如咖啡渗透到地毯里长时间就很难清洁干净了。污渍按在清洁设施表面的附着力可分为散落污渍、粘附污渍、渗透污渍。渗透污渍难以去除，通常称为“污垢”。

污渍按来源可分为环境污渍（灰尘、水垢、油污）、个人污渍（吐痰、排泄物）。为减少清洁工作量，要预防污渍产生，比如地垫、自动门、防污涂层都是在预防环境污渍；培养个人卫生习惯，比如不随地吐痰是在预防个人污渍。

楼宇里常见的污渍有24种，它们的成分主要是碳酸盐、金属氧化物、油脂、烯类等。

清洁剂能加速污渍分解，让污渍更容易从设施表面剥离。清洁剂的成分包括水、表面活性剂、酸、碱、氧化剂、还原剂等，这些成分与污渍成分发生化学或物理反应，生成新物质易溶解于水。另一方面，清洁剂不能损伤设施表面材质。楼宇里常见的设施材质有30种，主要是石材、玻璃、金属、塑料等。

楼宇里30种设施材质和24种污渍组合成约200个清洁问题（理论上有720个组合）。针对每个清洁问题都有最合适的清洁剂。如下图，清洁剂可分为酸性、碱性、中性、挥发性（擦拭玻璃、瓷砖无水痕）、溶剂、净味剂等6类。

按欧盟EU 2017/1217《清洁剂欧盟环保标志标准》，硬表面清洁剂可获得环保标志认证，需要满足八项要求
1.    低毒性
2.    清洁剂生物可降解性
3.    对棕榈油及其衍生品可持续开采的规定
4.    不含污染环境原材料，包括磷、APEO、HICC、EDTA、塑料微珠、甲醛等26种物质
5.    产品包装设计要求，如包装与药剂的质量比、生物可降解性等
6.    产品使用便捷性
7.    产品说明的完整性
8.    欧盟环保标志使用规范

按此欧盟标准，安全环保清洁剂是指对清洁物体表面无损害、对人无害、对清洁的废水和空气无害。

清洁污渍除了需要清洁剂，还有其它要素。1959年德国汉高公司辛勒博士Dr. Sinner在优化全自动洗衣机设计时指出，清洁污渍效果取决于四个要素：清洁剂（加速污渍分解）、清洁操作（加速污渍剥离）、时间、温度。为达到同样清洁效果，当一个要素减弱，就需要通过其它要素来弥补。

比如清洁地砖，人工拖拭使用1:200稀释的清洁剂使用液，洗地机使用1:500稀释的清洁剂使用液。洗地机比人工需要的清洁剂少，这是因为机器洗刷地面摩擦力比人工拖拭更大，可以减少清洁剂的用量。
综上，污渍和设施材质是清洁的理论基础。商用清洁需要高效去除污渍的同时不能损坏清洁设施材质，这就要求科学的选择清洁剂品类、同时兼顾清洁操作流程、时间、温度等其它要素。